房地产估价师考试教材的内容简介

1. 房地产估价师考试教材的内容简介

全书内容包括六部分。第一部分 土地相关税收，包括四章：税收基本理论、土地税收、房产税收、其他相关税收。第二部分 金融，包括三章：金融基础、保险基础、证券基础。第三部分 会计与统计，包括两章：会计知识、统计知识。第四部分 土地与房屋测量。第五部分 城市经济与城市规划，包括三章：经济学基础、城市经济学、城市规划。第六部分 地产开发与工程造价，包括三章：土地开发、房地产开发、工程造价。本书供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。

2. 房地产估价师考试教材的内容简介

本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，按大纲要求划分出复习要点——考点，并对考点进行一一讲解。全书内容包括如下两部分。第一部分：土地管理基础知识。包括十三章：土地概念、土地的分类、土地实体特征、土地权利制度、土地管理概念、地籍管理、土地规划管理、耕地保护与土地整理、农用地转用与征地管理、建设用地供应管理、土地市场交易与监管、地价管理、土地执法监察。第二部分：土地管理法规。包括五章：土地管理法律法规，相关法律法规，中共中央、国务院规范性文件，部门规章、规范性文件，最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定。本书供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。

3. 求房地产估价师报考条件。还有4科考试的具体教材名称

　　报考条件：

　　凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

　　（一）取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。


　　房地产估价师证书


　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的。

　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

　　上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其截止日期一般为考试报名年度当年年底（具体要求以当地规定为准）。

　　按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2005]9号）和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2007]78号）、《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发[2007]116号）有关要求，符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房地产估价师执业资格考试，在报名时须提交居民身份证明，国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中，台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划（或区域及都市计划）和不动产管理与开发学科的专业学历证书，可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

4. 注册房地产估价师的大纲目录

第一部分　房地产基本制度与政策第一章　房地产业第二章　建设用地制度与政策第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策第四章　房地产开发经营管理制度与政策第五章　规划设计与工程建设管理制度与政策第六章　房地产交易管理制度与政策第七章　房地产权属登记制度与政策第八章　房地产中介服务管理制度与政策第九章　物业管理制度与政策第十章　房地产税收制度与政策第十一章　住房公积金制度与政策第二部分　房地产开发经营与管理第一章　房地产投资与投资风险第二章　房地产市场及其运行规律第三章　房地产开发程序与管理第四章　房地产市场调查与分析第五章　现金流量与资金时间价值第六章　经济评价指标与万法第七章　风险分析与决策第八章　房地产开发项目可行性研究第九章　房地产金融与项目融资第十章　物业资产管理第三部分　房地产估价理论与方法第一章　房地产估价概论第二章　房地产及其描述第三章　房地产价格和价值第四章　房地产价格影响因素第五章　房地产估价原则第六章　市场法及其运用第七章　成本击及其运用第八章　收益法及其运用第九章　假设开发击及其运用第十章　长期趋势法及其运用第十一章　地价评估与分摊第十二章　房地产估价程序第四部分　房地产估价案例与分析第一章　房地产估价报告写作第二章　各种类型房地产的估价第三章　各种目的的房地产估价第四章　房地产市场分析与项目评估第五部分　房地产估价相关知识第一章　规划知识第二章　环境知识第三章　建筑工程知识第四章　工程造价知识第五章　房地产测绘知识第六章　经济学知识第七章　金融知识第八章　证券知识第九章　保险知识第十章　统计知识第十一章　会计知识第十二章　法律知识第十三章　拍卖知识

5. 2015年房地产估价师考试科目怎么安排的？

　　2015年房地产估价师考试科目http://url.cn/fauKCh
　　更多考试信息在2015年房地产估价师考试交流QQ群：343663401
　　参考2014年的时间：2014房地产估价师考试时间为10月18日至19日。　　下载打印准考证时间:2014年10月15日0:00开始至10月17日24:00结束。　　考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

6. 2015房地产估价师考试科目？该怎么准备？

　　2015房地产估价师考试科目详见：http://url.cn/fauKCh
　　房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。
　　为了帮助大家复习2015年房地产估价师考试，为大家整理了房地产估价师考试各个科目的备考重点。帮助您充分备考，顺利通关！
　　更多考试信息在2015年房地产估价师考试交流QQ群：343663401
　　预祝您考试顺利！

7. 房地产估价师的考试科目

考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上开卷作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。  科目名称  考试时间  题型题量  满　分  房地产基本制度与政策  2.5小时  单选：40道　多选：30道　判断：40道　综合：小题15道  100分  房地产开发经营与管理  2.5小时  单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道  100分  房地产估价理论与方法  2.5小时  单选：35道　多选：15道　判断：15道 计算：2道  100分  房地产估价案例与分析  2.5小时  问答：3道　单选：10道　找错：13处　改错：1道  100分  考试方式（一）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。（二）房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2b铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。（三）各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。合格标准2013年房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分（各科目试卷满分均为100分）。

8. 房地产估价师考试科目

房地产估价师考试科目包括4科目：《土地估价基础与实务》《房地产估价基础与实务》《房地产估价原理与方法》《房地产制度法规政策》。
需要注意的是原来开卷考试的房地产估价案例取消，目前的《房估基础实务》和《土估基础实务》均为闭卷考试。

房地产评估师证报考条件要求
具备下列条件之一可以报考：
（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；
（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、审计、会计、统计专业初级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。