小区灭火器更换谁出钱

1. 小区灭火器更换谁出钱

灭火器的存在不可谓不重要，平时虽然用不到，但是一旦出现了火灾，其作用就发挥出来了，因而有必要对灭火器进行妥善维护，以便到时能正常使用。那么小区灭火器更换谁出钱，以及小区灭火器怎么保养，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、小区灭火器更换谁出钱
小区灭火器是由全小区业主共同承担的。小区内的消防设施都是被划分进公共设施中，其更换和保养都是属于物业的工作，但是小区灭火器出现问题后，物业公司进行更换所使用的钱，是小区业主缴纳的维修基金。
二、小区灭火器怎么保养
1、小区业主对于灭火器的相关知识是不能少的，如怎么看灭火器是否能正常使用，灭火器使用的方法等，只有重视它，到时候真正使用起来，就不会感觉到慌乱了。因此，在平时可练习一下如何使用灭火器，发现灭火器有问题及时上报。
2、日常生活中，需要时不时观察下灭火器所处的状态，并做好保养工作。如果说在检查灭火器的时候，发现了保险销生锈、压力不在安全范围等情况，要及时联系物业公司，对其进行更换。若是灭火器的保质期过了，最好也不要再使用了。
3、灭火器所摆放的位置，也是要特别主要的，不能遭受到太阳的暴晒，也不能受到雨水的侵蚀。再就是，其位置一定要是容易找到的，否则一旦出现火灾，在慌乱的情况下，找灭火器就要花大量的时间，从而造成不必要的麻烦。
关于小区灭火器更换谁出钱，以及小区灭火器怎么保养，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。小区灭火器是需要做好保养工作的，否则一旦出现了问题，将会在需要使用时，无法正常使用，带来不必要的麻烦哦。

2. 小区消防设施设备更换有关费用应该谁来支出有关讲座

你好，很高兴为您解答。 小区消防设施维修费用由谁出倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。【摘要】
小区消防设施设备更换有关费用应该谁来支出有关讲座【提问】
你好，很高兴为您解答。 小区消防设施维修费用由谁出倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。【回答】
小区消防安全问题需要注意什么1、物业要定期查看，小区各处的公共消防设施是不是良好无损坏，若有损坏破裂等问题，需及时更换，以免影响到它的消防灭火性能。同时要查看消防水源是不是满的，如果水不满，需及时将水注满。2、在小区内是有设置消防通道的，在这个区域内，物业应设置醒目的标志，要告知业主们不可占用消防通道，其安全出口也是不可出现占用、堵塞等情况。【回答】

3. 物业小区更换灭火器费用该谁承担

法律分析：小区灭火器是由全小区业主共同承担的。小区内的消防设施都是被划分进公共设施中，其更换和保养都是属于物业的工作，但是小区灭火器出现问题后，物业公司进行更换所使用的钱，是小区业主缴纳的维修基金
法律依据：《物业服务收费管理办法》
第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
第十七条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

4. 小区更换灭火器费用谁承担

法律分析：由于小区的灭火器属于消防设施，而消防设施是公共安全设施，所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的，这也是属于小区物业公司的一个职责范围，作为小区的物业公司，需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。
需要保证小区里面的灭火器是能够正常使用的，另外如果是比较大额的一些开支，是需要使用到小区的维修基金的，而且最终的决定权也是归全体业主共同决定的，同时相关的费用也是由全体的业主共同来承担的。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

5. 小区消防设施维修费用由谁出

业主们若购买的是小区住房，除了要支付相应的房款费用，另外还需要支付相应的小区费用、小区维修基金等等。日常在居住中，有时会出现电梯故障、消费设施损坏等问题，倘若小区消防设施损坏，需要更换的话，这个费用由谁出呢？小区消防安全问题需要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
小区消防设施维修费用由谁出
倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。
小区消防安全问题需要注意什么
1、物业要定期查看，小区各处的公共消防设施是不是良好无损坏，若有损坏破裂等问题，需及时更换，以免影响到它的消防灭火性能。同时要查看消防水源是不是满的，如果水不满，需及时将水注满。
2、在小区内是有设置消防通道的，在这个区域内，物业应设置醒目的标志，要告知业主们不可占用消防通道，其安全出口也是不可出现占用、堵塞等情况。
3、在小区的楼道内，不可堆放杂物，也不可停放电动车等。楼道属于公共空间，如果在这里堆放杂物，一旦出现着火等问题，就容易引发火灾事故，会对业主们的财产造成很大的损坏。
4、物业需了解小区内的各住户，是否有私自拉线、违章用火、违规建筑等，若存在违规违法等操作，需及时干预，解除存在中的安全隐患。
小编的话：以上关于小区消防设施维修费用由谁出的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

6. 物业收取消防改造费用合理么？

物业收取一定的费用是合理的，因为你的改造会产生一定的费用，比如消防设施中的室内消火栓和自动喷水灭火系统在改造时要把管网内的水放完、装修产生的垃圾清运产生的费用等，一般也就是几百元的费用，物业收取一万元的费用，就显得有点太贵了，他们有强买强卖的嫌疑，占据着管理的位子，实施着自己赚钱的目的，你可以要求他出具产生费用的清单，合理的费用你可以付，不合理的费用可以拒绝，不能由着他们。

物业是业主花钱聘用的，业主是雇主，物业是雇员，现在物业反过来了，变成物业是管理者，是大爷，业主是被管理者，是孙子，这种状况只有所有业主能团结起来，组成业主委员会，所有的事项由业主委员会讨论决定，物业按照业主委员会的决定执行，只有这样才能使物业公司回归到服务的本质工作上来。