业主家里消防管道维修费用业主出吗？

1. 业主家里消防管道维修费用业主出吗？

业主家里消防管道维修费用业主出吗?:亲~业主家里消防管道维修费是用业主出的 根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的 又因为消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水而维修的，所以一般消防管道漏水所产生的费用是由住户共同分摊的。【摘要】
业主家里消防管道维修费用业主出吗？【提问】
多长时间【提问】
业主家里消防管道维修费用业主出吗?:亲~业主家里消防管道维修费是用业主出的 根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的 又因为消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水而维修的，所以一般消防管道漏水所产生的费用是由住户共同分摊的。【回答】
业主家里消防管道维修费用业主出吗？：亲~业主家里消防管道维修费是 用业主出的根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的又因为消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水而维修的，所以一般消防管道漏水所产生的费用是由住户共同分摊的。【回答】

2. 消防管道维修需要资质吗？

法律分析：
必须有资质的，具体名字叫《灭火器维修资质证书》具体请咨询当地消防局进行备案。灭火器充装和维修单位需要资质介绍：1.公安消防机构核发的证书；2.要提供营业执照.灭火器检验报告。或者找到你们当地的 有资质的维修单位，然后他们就可以帮你充灭火器了，但要记住，他们一定要有你们省消防部门颁发的灭火器维修资质证书。

法律依据：
《中华人民共和国消防法》
第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。
第三条 国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。
各级人民政府应当将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应。

3. 小区地下消防管道破裂需要维修和更换的费用是物业掏还是业主掏？

《民法典》第282条中规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，《民法典》明确了利用小区业主共有场所产生的收入，属于业主共有。

同时，第283条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。【摘要】
小区地下消防管道破裂需要维修和更换的费用是物业掏还是业主掏？【提问】
您好，很高兴为您答疑【回答】
根据《物业管理条例》，物业的服务对象是社区的公共区域和公共设备设施，如园区绿化保洁、公共设备设施的维护保养、社区秩序维护等。【回答】
应当由物业支付【回答】
不需要业主分摊这一块的是吧？
【提问】
对的【回答】
物业也不能动用我们的维修基金之类的吧？
【提问】
还有楼道里因为管道漏水导致的墙面发梅是不是也需要物业来给维修？【提问】
《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，商品小区专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。【回答】
一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统（含安防系统）、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等【回答】
发霉的墙面可以请物业来修整【回答】
如果这些问题得不到解决，我们是不是可以拒缴物业费？【提问】
不可以，可以去投诉【回答】
拒交会牵扯出更多纠纷【回答】
但是投诉没有得到相应的解决方案，还有公用设施的收益是不是也属于我们业主的？需要分给我们？或是由我们来支配使用呢？【提问】
您和业委会反映过了吗？【回答】
《民法典》第282条中规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，《民法典》明确了利用小区业主共有场所产生的收入，属于业主共有。

同时，第283条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。【回答】
反应过了，但是物业不给答复，只是推脱，只有催要物业费就积极【提问】
微信公众号网上投诉：物业投诉中心【回答】
或者拨打当地12345市政热线，对方会登记有关信息替您转接到相关部门处理，事后还会进行回访
通过社区或者街道办解决也可以。【回答】
三种方法您看一下【回答】

4. 消防管道维修需要资质吗

法律分析：必须有资质的，具体名字叫《灭火器维修资质证书》具体请咨询当地消防局进行备案。灭火器充装和维修单位需要资质介绍：1.公安消防机构核发的证书；2.要提供营业执照.灭火器检验报告。或者找到你们当地的 有资质的维修单位，然后他们就可以帮你充灭火器了，但要记住，他们一定要有你们省消防部门颁发的灭火器维修资质证书。
法律依据：《中华人民共和国消防法》
第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。
第三条 国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。
各级人民政府应当将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应。

5. 消防管道维修要求资质吗

法律分析：必须有资质的，具体名字叫《灭火器维修资质证书》具体请咨询当地消防局进行备案。灭火器充装和维修单位需要资质介绍：1.公安消防机构核发的证书；2.要提供营业执照.灭火器检验报告。或者找到你们当地的 有资质的维修单位，然后他们就可以帮你充灭火器了，但要记住，他们一定要有你们省消防部门颁发的灭火器维修资质证书。
法律依据：《中华人民共和国消防法》
第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。
第三条 国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。
各级人民政府应当将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应。

6. 小区地下消防管道全部坏了物业需要修吗？

你好，物业需要修的物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。一、物业管理公司的主要职责是什么（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；（二）物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；（四）物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。二、物业管理费包括哪些内容呢根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；（二）物业【摘要】
小区地下消防管道全部坏了物业需要修吗？【提问】
你好，物业需要修的物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。一、物业管理公司的主要职责是什么（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；（二）物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；（四）物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。二、物业管理费包括哪些内容呢根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；（二）物业【回答】
（二）物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；（三）物业管理区域清洁卫生的费用；（四）物业管理区域绿化养护的费用；（五）物业管理区域秩序维护的费用；（六）物业相关服务人员的办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它相关费用。【回答】

7. 小区地下消防管道全部坏了物业需要修吗？

您好，小区地下消防管道全部坏了物业是需要修的。这要看堵塞的具体位置，假如是公共区域的话，那物业应负责维修。假如是业主自己房屋内的下水管堵塞，或者是业主没有获得同意擅自改管道而造成的堵塞，那应由业主自己负责维修。假如不存在认为因素，且房屋还在保修期间，那应由地产商负责维修。[抱抱]【摘要】
小区地下消防管道全部坏了物业需要修吗？【提问】
您好，小区地下消防管道全部坏了物业是需要修的。这要看堵塞的具体位置，假如是公共区域的话，那物业应负责维修。假如是业主自己房屋内的下水管堵塞，或者是业主没有获得同意擅自改管道而造成的堵塞，那应由业主自己负责维修。假如不存在认为因素，且房屋还在保修期间，那应由地产商负责维修。[抱抱]【回答】
亲亲，物业管理公司的主要职责是如下:1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2.物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3.物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；[大红花]【回答】

8. 小区地下消防管道全部坏了物业需要修吗？

您好亲很高兴为您服务哦亲。小区消防管道属于建筑附属设施,所以若出现了漏水现象,理应是由小区建筑开发商来进行管理和维修。而若是开发商已经将小区管理权移交到了物业公司手上,那么小区消防管道漏水则需由物业公司来接受维修管理。【摘要】
小区地下消防管道全部坏了物业需要修吗？【提问】
您好亲很高兴为您服务哦亲。小区消防管道属于建筑附属设施,所以若出现了漏水现象,理应是由小区建筑开发商来进行管理和维修。而若是开发商已经将小区管理权移交到了物业公司手上,那么小区消防管道漏水则需由物业公司来接受维修管理。【回答】
但如果是因为业主个人原因导致的消防管道损坏，那么小区的物业公司可以不需要负这个责任。消防管道是非常重要的，如果发生漏水这样的问题，一定要及时通知物业公司，让他们派专门的工人来维修。【回答】
消防管道坏了费用应由小区的物业承担的哦，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。【回答】