请教下在目前的情况下提前还公积金贷款划算吗？

1. 请教下在目前的情况下提前还公积金贷款划算吗？

这个要具体情况具体分析：
如果有闲钱，存在银行利息不高，一般说来，还了贷款可以减少很多贷款利息的；
如果是公积金贷款，利息也很低的；或者如果是首套住房，而且是以前利息低得时候贷的款，还有贷款利息打折优惠的；
如果手上有小的投资，那用来投资一般都是比还银行合算的。
贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。
打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。
办公时间周一至周五8：30至下午5：30(法定节假日除外)。
公积金贷款解压一般是一个月左右的时间，期间不排除个人贷款资料有问题，银行和房管局，公积金的领导外出未能及时签字审批的时间。
公积金还款需要哪些条件：
申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；
申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期　的纪录；
逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。
公积金贷款办理提前还款的流程：
一．部分提前还款:
自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
二．全部提前还款:
在合同约定的还款日偿还:
本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理;
在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。
公积金贷款偿还逾期贷款的流程：
 在合同约定的还款日偿还：
可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款；
在非合同约定的还款日偿还：
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款，贷款经办人员会根据您约定的还款日办理逾期还款手续。
若贷款是在2005年1月1日以前申请办理的，则您偿还逾期贷款需在还款账户中存入足额存款，由银行系统定期自动补扣。
总结：针对的人不一样提前还款的利处也不一样。

2. 住房公积金贷款提前还款 这样做划算吗？

根据规定，住房公积金贷款正常还款一年后，就可以携带身份证、最新账单、还款账户等去银行办理提前还贷手续，公积金贷款提前贷款划算吗?住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

公积金贷款提前还款步骤
住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
自贷款发放之日起一年后，借款人无逾期时，可提前全部或部分偿还贷款本息。每月6-10日的工作日为受理提前还款业务时间(节假日顺延)。部分还款时，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上(同时申请缩期的，部分还款本金额需达到贷款余额的40%以上)。因数据传送要求，借款人当月的正常还款日不能办理该业务。
申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件：
1.借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。
2.借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时，借款人需要准备好：本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说，只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。
3.借款人若申请提前全部还贷，则不受放贷时间限制。
4.办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。
公积金贷款提前还款划算吗？
住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
最初一年不要提前还款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。
时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。
（以上回答发布于2015-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 小白求助住房公积金贷款提前还贷划算吗有经

因此公积金贷款利率低，建议公积金贷款不要提前偿还，有余钱可以投资
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

4. 公积金贷款提前还款划算吗 详细�0�3

什么时候还清房贷最划算？公积金贷款最好不要提前还房贷！

5. 公积金贷款提前还款划算吗？公积金贷款怎么提前还款？

      
      公积金贷款买房有着较低的贷款预期年化利率、方便的贷款手续等优势，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。：
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6. 公积金提前还贷划算吗，公积金可以提前还贷吗

"提前还贷可以省下不少利息,但并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正享受七折优惠的客户,还款后再想贷款不易得到这样的折扣.这样的贷款者可以用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失.而对于那些贷款年限所剩不多、采用等额本息法还贷的客户,提前还贷意义也不大.因为此类还款方式到最后几年,所剩利息较少,每月所还金额主要是本金.在目前放贷趋紧的情况下,提前还贷不划算.
房贷基准利率高于通胀水平时,基准利率房奴还是提前还贷好,对于没有享受到优惠利率的市民来说,压力还是很大的.这部分的房贷族,是否提前还贷,则应视自己的投资风格而定.从投资角度来看,目前要想在资金有保障的情况下获取5%以上的投资收益率,还是比较难的.因此,对于保守型投资者而言,可考虑提前还贷.
如果不是以下五类情况可以考虑提前还贷:　1.享受七折或其他优惠利率的　2.等额本金还款期已过1/3　3.等额本息还款已到中期　4.投资收益高于贷款利率　5.公积金贷款(因为利率很低)"

7. 公积金贷款提前还贷划算吗 公积金贷款还款方式有哪些

在确认了要购买房屋以后，大家最应该先去看的也是如何去支付，付款方式并不算多，一个全款，一个则是贷款，两者都有他们各自的好，但是更多情况下，也应该确定到才行，全款虽然是节省时间，但是经济压力就会很大，贷款能够缓解压力，但是还款之类的事件也会非常麻烦，那么公积金贷款提前还贷划算吗？公积金贷款还款方式有哪些？
公积金贷款提前还贷划算吗？
无论是等额本息还是等额本金的还款方式，都是越早还款，节省的利息越多。如果到了还款后期，虽然利率不变，但是大部分利息已偿还，提前还款的意义已经不大。
1、关于利率
很多时候虽然新政策出台，银行利率调整了，但是你的房贷月供并不会立马随之改变，而是会在来年的1月份再做出相应的调整。因此，这时候购房者需要考虑的是，利率调整后提前还贷是否划算，若是省不了多少钱，那就没有必要了。
2、关于利率折扣
在利率变动前申请贷款或已经获批的购房者，仍要按此前的优惠折扣缴纳利息。即虽然基准利率会随着利率的调整发生变化，但是利率优惠折扣是不变的。
3、关于银行罚息
提前还贷等于单方面提前终止了贷款合同，因此绝大多数银行都会要求必须缴纳违约金，也就是罚息。不过，不同银行在提前还贷的时间限制上会有所不同，还贷时间不同，罚息标准也不一样的。故而在提前还贷前，购房者要清楚自己所在银行的罚息情况是哪种以及是否要罚息。
4、关于组合贷
当初买房采用“商贷＋公积金”构成的组合贷的朋友，若是选择提前还贷，一定要先还利率较高的商贷部分，这样一来，公积金贷款利率就会更加优惠。当然了，如果手头资金充裕也可以提前还款，但是一定要考虑后期资金周转的问题。
公积金贷款还款方式有哪些？
1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。用等额本息还款方式公积金贷款总额9万，贷5年还款总额为99790.75，其中利息为9790.75，月供为1663.18。
2、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款提前还贷划算吗？公积金贷款还款方式有哪些的具体介绍，提前还款在很多贷款上都可以来去进行使用，只不过这个手续过程上有些复杂，毕竟还款他不像是办理，其中各种类型都也能够使用，因此在比较多的因素上，现在都是有了很多的牵扯。

8. 公积金贷款提前还款划算吗

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