网友:现在还能通过炒房投资赚钱吗？

1. 网友:现在还能通过炒房投资赚钱吗？

2. 炒房真的赚钱吗？

3. 炒房能快速赚钱吗？

不能。
在很多人眼里，炒房的人基本上都赚到钱了，没有买房的人是真正苦逼。有些时候，网上有些大V喜欢发一些看空楼市的言论，但是底下就会引发网友热议。有些人认为，就是相信这些看空的言论，没有买房，自己才当了冤大头。
现在国家对个限制太多了   所以现在不好赚钱了，而且几年的涨幅除去中介，银行利息，每月的物业管理，杂七杂八的税务，还有多少利润?
至于说赚  那就要有一定的关系 ，如银行、开发商、代办二手房手续(二手房公司)的这是需要和他们形成一条产业链的。而且即使如此，房价也有可能在短期内不会涨太多。
所以炒房并不能能快速赚钱的。

4. 炒房行为不可取，在现代的经济下，买房还能赚钱吗？

中国的这几年经济发展非常不错，人均收入也在不断提高，市民的生活越来越好，很多人都愿意到大城市买房子，过上更好的生活，这也导致中国的房价节节攀升，那些之前买了多套房子的人，从房地产市场获取了很多的利益，于是有更多的人参与炒房，在很多城市都掀起购房热的情况，但是没有任何一种东西只升不降，我认为在现代经济下，买房是很难赚到钱的。
中国一直在坚持房住不炒。由于中国政府已经认识到房子涨得过快对经济带来巨大的危害，为了更好的维持房地产市场的稳定，不要让房价炒得过高，政府部门已经采取了很多限制政策，例如在一些大城市实行限购，提高二套房的首付比例，严厉打击那些炒房者，在这一系列重拳之下，国内房子价格逐渐恢复稳定，再也不会像之前那么迅速上涨。
中国的房子已经没人接盘了。根据相关数据统计显示，中国的生育率越来越低，但是每年建造出的房子越来越多，在之前是由于城市化在不断的推进，导致很多农村和城镇里面的人到大城市买房子，而随着人口逐渐的变低，这些大量造出的房子根本就没人接盘，一旦有人大量的抛售，房子很可能会出现断崖式下跌，那时候买房不仅不能赚钱，反而会亏得一塌糊涂。
中国的经济已经不是前几年那么高速的发展。其实房价和经济是成正比的关系，经济发展越好的时候，房价也会上涨的越快，可是全世界经济都出现了低迷的情况，甚至有大量的企业面临倒闭的风险，很多员工被迫失业，根本就没有足够的钱来买房子，而房子价格的下跌也只是一个时间上的问题，因此我们一定不要冲动去买房。

5. 如何炒房才赚钱

炒房的四大秘诀赚钱方法：



1、炒房客大多是快进快出，甚至是空手套白狼。他们有敏锐的眼光，准确的判断力，房价暴涨都会有一些前兆，他们很会抓住切入点出手，一般买来后房价就会上涨，以前没有限售政策，也没有这么高税费，涨到高点马上就卖出去了。签合同交一些定金，合同上约定买房有“更名权”。然后找理由要房东给时间他们办理手续，再说服房东签委托书，办理公证给他，这样可以找下家直接卖掉，从中赚取差价。


2、炒房客绝对不会去人口流出的城市投资房子，也不会去一个经济衰退的城市投资，而是选择人口大量流入的一二线城市与经济高速发展的城市去炒房。房价上涨的重要因素是供求关系，没有人口流入那来的购房需求也就没有成交量，没有成交量也就没有房价的上涨，就算房价上涨也会有价无市，房子卖不出的话也将会被套牢。


3、炒房客以最少的资金持有多套房产，赚取更多的利润。以前的楼市政策还没有“三价合一”炒房客一般专门收购急卖、不良资产房子、或不懂行情的业主放卖的房子，他们低价买过来，按最低价交税费，会按房子的最高价去银行贷款也就是“高贷”。这样他们就可以用一点点钱，甚至零首付购房，实际上是用银行的钱来赚钱。


4、炒房客一般不会去碰商铺、新房、商住房、或者有缺陷的房子。商铺的税费极高，贷款比例低，房价上涨慢，买过来等于是烫手的山芋；新房一般没有什么谈价空间，加杠杆买新房相对困难，涨价周期长，所以也很少去买新房；商住房大多跟商铺性质差不多所以也不考虑。炒房客很注重房子后期的脱手速度，楼层不好、户型不好、学位不优质等有缺陷的房子他们不会投资；有缺陷的房子买来看似价格便宜，出手时这种房子也会便宜卖而且更难卖出去。

6. 为什么要炒房？

近几年随着房价的高涨，出现了不少的“专业炒房者”，他们利用高杠杆，频繁进出楼市套取资金。而对于我们普通老百姓，大部分人也有“买之前希望房价跌，买过之后希望房价涨”的心理，手头宽裕的投资商品房，手头不宽裕的小产权房也要投资，房子成为了广大人民“保值投资”的重要途径。
那么，为什么大家都喜欢炒房呢？
1、经济大周期的货币贬值
通货膨胀
从2008年后，国家发行了大量的货币，为了拉动经济的持续增长，这些货币大部分进入了房地产，只有购买房子才能有效的“跑赢通货膨胀”。
2、缺乏投资途径
房产保值
普通人由于专业知识有限，一般可以参与的投资有股票和房子，“炒股”确实可以赚钱，但是波动性较大，大盘稍微“震荡”就可能血本无归。
3、“不动产”安心
不动产
房地产有其“不动产”的固有属性，大部分人抱着“卖不出去我还可以自己住”的心理，即使是一两个月赚不到钱也不着急，在房地产市场欠佳的2014年也没有多少人抛售房产。
4、“无形的手”在调控
暴跌概率较小
“建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，抑制房价过快上涨“，房地产市场相对平稳，”暴跌“的可能性不大。
那今后投资房产还能”赚钱“吗？
美元加息
由于美元加息、调控手段升级等一系列因素的影响，房地产市场可能会进入一个新的周期。
对于刚需，无论什么时候买房都是自住为主，是涨是跌影响不大。
对于手头宽裕的投资性住房，一定要选择好地段，现在的楼市，已经不是“闭眼挣钱”的时代了。

7. 现在这个时候，炒房还有赚头吗？

　都说工作十年不如炒房一年！这话说得也是事实，你辛辛苦苦地工作十年挣的钱未必有别人炒房一年赚的钱多，这能气得你没处说理去！
　　虽然心里不平衡，但这却是事实，很多人依靠房地产发了家致了富，但是不是光靠炒房就够了呢？
　　当然不是，如果人人都去炒房赚钱，那谁还来搞生产，搞科研，所以楼市调控非常有必要！
　　从去年到今年，楼市调控也过了一年多时间，效果也越来越明显。去年以来环京楼市基本属于投机炒房的聚集地，60%以上房子是用来炒的。据有关报道称，北京周边的燕郊等地，房价已经在跳水了，一些炒房客挥泪6折降价甩卖，这相当于降了40%的价格来抛售房子！目前楼市政策的整体基调就是禁止炒房，降低楼市杠杆，促进住房进一步向居住回归。而这里出现这种状况丝毫不奇怪，也可以说是调控起到实质性的效果。前段时间又有许二三线城市新出台了调控政策，此轮调控已经明显地释放出一个信号，那就是楼市调控在近期是没有放松的迹象，这让那些时刻以为调控会放松的炒房客大为尴尬，狠狠打了一回脸！
　　可以说炒房不死，调控不止，这也是上层对楼市调控的决心所在，以后那种买房就能赚钱的时代也即将一去不复返了！

8. 如何炒房？

　　注：强烈不建议炒房。炒房的方法如下：
　　一是通过团体购房，以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。它类似于商品买卖中的批发与零售，其购房的目的是赚取零售时的差价。
　　二是通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象，造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。
　　三是虚假交易。包括开发商的洗售行为以及炒房团的相对委托行为。开发商的洗售行为是指开发商以获取利益为目的，由其内部人员或雇佣外部人员，以炒房者名义通过虚假交易制造房地产市场假象、诱骗他人作出错误的房产投资。其手法是开发商先预售或销售部分商品房(期房)，由预先安排好的同伙(炒房者)配合买进，继而退还开发商，取回价款。