你如何看待禁止房地产和金融投资类企业科创板上市这一规定？

1. 你如何看待禁止房地产和金融投资类企业科创板上市这一规定？

这些日子出了新的规定，就是要完善科创板的准入制度，意思是说对一些新兴的行业企业做出适应性调整，允许他们逐渐进入科创板，但是对于从事房地产金融投资类的企业，禁止从科创板上市，就是说只要你是玩房地产的是玩金融投资的主要业务是这个方向，那就不能上科创板。
科创板到底是个什么东西？你可以把它简单的理解为是一个股市的缩小版，它可以面向市场去募集资金，但是它那个不叫IPO，因为只有一个公司它上市了，它第1次向市场上公开募股，那才叫IPO，它是一个缩小版，它也可以从市场上吸收资金，但是它的规则建立并不是那么的完善，所以它才叫科创板，有些企业比较适用，基本上都是一些小的，处在快速发展时期的公司，一些大型的公司，那基本都是上股市的，也就是上市公司，要么是A股，要么是H股。
为什么不让房地产和金融类的企业上科创板，因为两者都涉及到非常大的资金变动，做这个的根本就不是从市场上募集资金可以解决的，自己的自由资金不够那就做不了这个东西，而且你想啊，房地产和金融类投资它都是风险比较高的，从投资者这块募集到的资金，它怎么能保证在一个风险比较低的情况下。能够把投资者的权益保证呢，不能因为房地产涉及到大项资金变动，而金融投资类的企业也就是我们所认为的风投公司，天使投资人等等，这些也存在很大的风险。
人家一个做生产制造型的企业，科技创新型的企业，人家现在有一些个核心的技术，这个技术其他的公司没有我们有，我们只要有一定的启动资金，就可以把这个技术投入到生产过程中，风险没有那么大，可以创造不小的收益，那对投资者来说这个风险是可接受的，但是一个房地产普通人敢玩吗？你敢接受这个东西吗？他可能赚得盆满钵满，但也可能血本无归，你看看现在市场上主要的房地产企业，就包括上市公司的资产负债率，都在什么样的程度，那个程度已经不适合在科创板出现了。

2. 禁止房地产和金融投资类业务企业在科创板上市

4月16日，证监会发行监管部副主任李维友表示，这次完善科创属性的评价指标体系的主要思路，有这四个方面。
一是，进一步强化了科创板姓“科”的定位；二是，建立清晰可操作的负面清单，严格限定科创板的行业领域，积极支持新一代信息系统、高端装备等六大行业领域的硬科技企业在科创板上市。对金融科技模式创新等类型的企业，根据企业科创属性情况，从严把关，限制在科创板上市。禁止的房地产和主要从事金融投资类业务的企业在科创板上市。
三是，充分发挥交易所科技咨询委的作用；四是，突出定性和定量综合研判，严防研发投入注水、突击购买专利。
李维友称，目前科创板上市公司超过250家，平均研发投入占比12%，平均研发投入1.17亿元，均显著高于其他板块。
与此同时，于4月16日证监会例行新闻发布会上，修订《科创属性评价指引（试行）》。其中提到，证监会通报2020年以来财务造假案件情况。
证监会稽查局副局长陈捷表示，2020年以来，证监会依法从严、从快、从重查处财务造假案件，相关案件办理59起，占办理信息披露类案件23%。
陈捷表示，财务造假类案件主要呈现以下特点：一是造假模式复杂，系统性、全链条造假案件仍有发生；二是造假手段隐蔽，传统方式与新型首发杂糅共生；三是造假动机多样，并购重组领域造假相对突出；实施造假情节及危害后果严重，部分案件涉嫌刑事犯罪，个别案件造假金额大、跨度时间长，且伴生资金占用，违规担保等多种违法违规。
下一步，证监会将加强执法司法协同，坚持一案双查，重拳打击财务造假、欺诈发行等恶性违法违规行为，坚决追究相关机构和人员的违法责任，不断健全行政执法、民事追偿和刑事惩戒的立体式追责体系，维护市场三公秩序。
陈捷称，证监会将持续加强对上市公司的全链条监管，坚持科学监管、分类监管、专业监管和持续监管，督促上市公司和大股东严守四条底线，即不披露虚假信息、不从事内幕交易、不操纵股票价格、不损害上市公司利益等，压实上市公司主体责任，提高公司治理水平，有效化解风险，提高上市公司质量。

3. 证监会：禁止房地产和金融投资类企业在科创板上市，你支持此规定吗？

证监会：禁止房地产和金融投资类企业在科创板上市，你支持此规定吗？证监会表示，禁止房地产和金融投资企业在科创板上市，这是一个全新政策，也对于未来很多层面有积极作用，所以这个规定应该得到支持，下面重点说一下，请朋友们参考：

首先来讲，这些年房地产市场出现了非常不理智的上涨，而且已经在几十年的时间中，让中国房地产出现了翻天覆地改变，从而增加了社会成本，因此，房地产市场如果重新开始，在科创板上市，这对于整个国家未来的大政方针，将会有巨大的影响，特别是房地产，现在已经严重制约人才流动，因为很多一二线城市房价太高，很多人才开始流失，所以说房价本身就制约了整个中国经济发展和人才交流，所以必须进行抑制，因此，证监会禁止房地产进入科创板是一个非常好的事情。我们必须要多多支持。这次的政策对于未来抑制房价上涨有积极作用，值得我们认可

证监会禁止金融类企业进入科创板，这本身来说是非常合理的一个事情，主要原因有几个，首先来说，科创板如果允许金融投资类企业进入的话，那么整个金融市场本身来说就会产生很多非理性的变化，毕竟金融类的企业跟科创板本身就没有直接联系，可是金融类企业会在金融层面上给整个股票市场带来巨大变化，这反而让整个事情变得非常吊诡，所以说证监会在这次政策中规定金融投资类企业不在科创板上市，这是一个非常好的事情，能够让金融市场更加健康发展，也能够让中国经济在整个金融发展中更加健康，所以证监会这个政策非常正确。也值得我们多多支持。

综合上面这些分析，朋友们，可以看出，证监会两项规定都是非常好的规定，首先来说，房地产和金融类投资企业本身并不适合科创板，另外一方面，这些企业如果也要进入科创板化，肯定会让科创板出现剧烈的震荡，而且会影响未来中国房地产市场和金融市场健康发展，所以为了抑制房价，证监会作出这样的决定，是非常正确的，不然未来中国很可能会出现房地产泡沫，所以国家这项规定是非常好的一项规定，也是对于未来社会稳定的一个最好的方法，所以这项政策值得每一个人支持，也值得我们每一个人深思，未来的中国金融市场相信会越来越好。

4. 上交所：禁止房地产企业在科创板发行上市

观点网讯：12月30日，上交所网站发布通知称，上交所对《上海证券交易所科创板企业发行上市申报及推荐暂行规定》进行了修订。
观点新媒体获悉，修订后的《上海证券交易所科创板企业发行上市申报及推荐暂行规定》明确，限制金融科技、模式创新企业在科创板发行上市。
此外，禁止房地产和主要从事金融、投资类业务的企业在科创板发行上市。

5. 证监会：禁止从事房地产和主要从事金融投资类业务企业在科创板上市

4月16日，证监会发行监管部副主任李维友表示，这次完善科创属性的评价指标体系的主要思路，有这四个方面。
一是，进一步强化了科创板姓“科”的定位；
二是，建立清晰可操作的负面清单，严格限定科创板的行业领域，积极支持新一代信息系统、高端装备等六大行业领域的硬科技企业在科创板上市。对金融科技模式创新等类型的企业，根据企业科创属性情况，从严把关，限制在科创板上市。禁止的房地产和主要从事金融投资类业务的企业在科创板上市。
三是，充分发挥交易所科技咨询委的作用；
四是，突出定性和定量综合研判，严防研发投入注水、突击购买专利。